VMSW en Vlaams Woningfonds

Lenen bij Vlaamse Maatschappij voor Sociale Wonen (VMSW) of Vlaams Woningfonds

Je kan bij VMSW en het Vlaams Woningfonds lenen voor:

de aankoop of behoud van een woning of appartement
werken aan een woning of appartement

Voorwaarde van het inkomen

minimuminkomen : 10.000,00 euro

maximuminkomen

alleenstaande zonder persoon ten laste : 36.121 euro
alleenstaande gehandicapte zonder persoon ten laste : 39.728 euro
alle andere gevallen: 54.176 euro - verhoogd per persoon ten laste met 3.607 euro

Een ernstig gehandicapt kind telt voor 2 personen ten laste.

Het inkomen wordt door de VMSW of Vlaams Woningfonds gewoonlijk zelf opgevraagd bij de belastingsdiensten. Het is steeds het bij de belastingsdiensten laatst gekende aanslagbiljet dat telt.

Leeftijdsvoorwaarden

De ontlener dient meerderjarig te zijn en in staat te zijn een contract te verbinden.
De lening dient volledig te zijn afgelopen in het jaar waarin de oudste ontlener de leeftijd van 70 jaar bereikt.

Voorwaarde van de woning

Op moment van de aanvraag mag men enkel beschikken over de woning waarvoor men de lening afsluit en die men gebruikt als hoofdverblijfplaats.

Voorwaarde van te ontlenen bedrag

De lening kan maar worden toegestaan als de geschatte verkoopwaarde van het te belenen goed niet hoger is dan de vastgestelde maximumbedragen:

204.200 euro, + 10.300 euro vanaf 3de persoon ten laste, + 10.300 euro (eenmalig) als er bij de aanvraag een kind jonger dan 6j is

Er wordt door VMSW en het Vlaams Woningfonds bepaald welke noodzakelijke werken uitgevoerd dienen te worden.
Het minimum van de lening bedraagt 10.000 euro

Rentevoet

De rentevoet bedraagt tussen de 2% en 2, 36% en is afhankelijk van de marktrente, uw inkomsten en gezinstoestand, de ligging van de grond of woning.

duur van de lening

In principe heeft de lening een maximale duur van 20 jaar, maar kan uitzonderlijk ook met een duur van 30 jaar.

documenten mee te nemen bij aanvraag

Je identiteitskaart of verblijfsvergunning
Een kopie van je recentste aanslagbiljet
Een overzicht van je maandelijkse inkomsten en vaste uitgaven (loonfiches van de laatste zes maanden, attest vervangingsinkomen, rekeninguittreksels, kinderbijslag, contracten van leningen...)
De gegevens van de aan te kopen woning/appartement en/of een kostprijsraming van de werken die je zou willen uitvoeren.